Prodajem Građevinsko Zemljište, Jelovica

Nudimo na prodaju izuzetnu parcelu na Jelovici, idealnu za razvoj turističkih i rekreativnih kompleksa. Sa površinom od 6.848 m², ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore koji žele da grade u srcu planinskog raja. ? LOKACIJA KOJA OSTAVLJA BEZ DAHA Parcela se nalazi na samo 60 metara od buduće ski žičare, omogućavajući brz i jednostavan pristup ski stazama. Sa druge strane, rijeka Jelovica teče uz granicu parcele, dodajući prirodni ambijent i autentičan doživljaj netaknute prirode. ? MOGUĆNOSTI IZGRADNJE Prema urbanističko-tehničkim uslovima, dozvoljena je izgradnja hotela sa prizemljem, dva sprata i potkrovljem, što ovu lokaciju čini savršenim mjestom za ekskluzivne turističke sadržaje. Površina urbanističke parcele: 3,412.00 m² Namjena: Hotel Površina gabarita objekta: 1,455.00 m² Bruto građevinska površina objekta (BRGP): 5,820.00 m² Maksimalni indeks zauzetosti: 0.4 Maksimalni indeks izgrađenosti: 1.7 Spratnost objekta: P+2+Pk Broj smještajnih jedinica: 65 Broj ležajeva: 196 ? SAVRŠENA KOMBINACIJA PRIRODE I INFRASTRUKTURE Ova parcela spaja pristupačnost i ekskluzivnost – neposredna blizina buduće žičare omogućava brz pristup ski stazama, dok prirodni pejzaž, rijeka i blizina planinskih atrakcija garantuju autentično iskustvo boravka u prirodi. …